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家里进贼可以不交物业费吗

2022-06-17 13:01:36 来源:网络

现在小区安保设施都比较完善,到处都是监控,按理说是很少进小偷,如果家里进贼,是自己门窗没有锁好导致是不关物业什么事的,物业不需要负责,也不能以这个为借口而不缴纳物业费。

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家里进贼可以不交物业费吗

家里进贼不可以不交物业费。被盗造成财产损失和拖欠物业费是两种不同的法律关系。物业公司与业主签订了物业服务合同,物业公司按照合同约定提供物业服务,业主应当按照约定交纳物业费。如果家中被盗物业有责任,那么可以找物业赔偿。

《物业管理条例》第三十五条应当按照物业服务合同的约定提供相应服务。物业服务企业未履行物业服务合同约定,造成业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。

第六十四条违反物业服务合同,业主逾期不缴纳物业服务费的,业主委员会应当督促其限期缴纳;逾期仍不支付的,物业服务企业可以向人民法院提起诉讼。

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丢东西物业赔偿吗

小区里面丢失东西的话,还是要看你丢失的是什么物品,如果是你自己忘记关窗户,或者是自己掉的东西,那这个是你自己的问题,正常跟物业是没有责任关系的。如果是小区他没有进行到自己的业务,对于这种外来车辆出入登记记入,还有外来人员登记记入,监控是否正常运行,如果小区的物业把自己的事情都做到位的话,那跟物业是没有关系的。

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交房后交物业费还是入住后交物业费

交房后物业费就开始算了,不管业主是否入住都需要算物业费,不过交物业费的情况还是看个人了,一般是交房的时候开发商就要收物业费,这个时候交比较常规。如果不入住的话,某些物业公司可能支持办理空置,可以去小区物业问问。另外部分地区也有相关的空置减免规定,比如湖南有自2022年5月15日起施行五年的,空置房物业费不超过90%的政策。

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